Com o claro objetivo de aproveitar os recursos energéticos, contribuindo assim para reduzir o impacto ambiental, e brindar o máximo conforto e segurança, Madero Office utiliza um sistema vanguardista de funcionamento.

• Sistema de ar condicionado: O ar condicionado satisfaz as mais altas normas de conforto, através de uma instalação central com sistema de volume de ar variável (VAV).
• Sistema elétrico: Em caso de corte de energia elétrica, os grupos de geradores facilitam o abastecimento do consumo. A alimentação dos serviços gerais do edifício é realizada por meia tensão e é distribuída por andares mediante blindagens com medidores individuais, o que reduz notoriamente o gasto mensal de eletricidade.
• Sistema de detenção e aviso de incêndio: Foi instalado um sistema inteligente de detenção e aviso de incêndio mediante alarme visual e sonoro, com detectores distribuídos sobre e sob os tetos. O mesmo foi desenhado de acordo com as normas NFPA (National Fire Protection Association) dos EUA.
• Sistema de extinção de incêndios: O sistema foi desenhado de acordo com as normas NFPA (National Fire Protection Association) dos EUA.
Os sprinklers automáticos, extintores e mangueiras estão em todos os espaços: escritórios, recepção, subsolos e mezaninos. O edifício conta com duas caixas de escadas pressurizadas como vias de escape anti incêndios.
• Controle inteligente: O sistema de controle inteligente permite monitorar e operar as instalações de ar condicionado, ventilação mecânica, elétrica, de elevadores e sanitários e interage com a central de incêndio e com os sistemas de segurança e comunicações do edifício.
• Controle de acessos e segurança: O controle de acessos é realizado mediante catracas e leitores de cartões, os que também são utilizados para a entrada a salas de máquina e locais de acesso restrito. Para a segurança foram instaladas câmeras de circuito fechado de televisão em lugares estratégicos do edifício. Ambos sistemas informam ao controle de segurança e interagem com os sistemas de controle inteligente e detecção de incêndio.
• Andar de suporte técnico: O primeiro andar é uma planta especialmente desenhada para que os locatários instalem seus equipamentos de apoio técnico como transformadores, racks, etc. aproveitando o uso do espaço dos escritórios.

Madero Office foi desenhado aproveitando com vantagem do contexto natural que o rodeia mediante recursos técnicos específicos.

• O predio possui dois núcleos laterais fechados, ficando entre eles o espaço livre que oferece a possibilidade de aproveitar a luz natural ao longo de todo o dia e brinda a flexibilidade de dividir os espaços em meio andar.
• Os tetos dos escritórios contam com forro à prova de som desmontáveis e resistentes ao fogo. O teto incorpora artefatos de iluminação de alto rendimento e baixo consumo que garantem um nível mínimo de 500 lux nas áreas de trabalho.
• A área dos escritórios conta, além disso, com piso elevado composto por placas desmontáveis intercambiáveis de alta resistência estrutural, com altura livre sob chão de 15 cm. Este piso permite um layout livre das instalações elétricas, fibra óptica, telefonia e computação.
• A garagem está distribuída em quatro níveis de subsolos e conta com mais de 550 vagas permitindo o acesso veicular a todos os níveis através de uma rampa dupla com sentido único de circulação.